・土地を探しているけど、なかなか決まらない
・条件に合う土地が見つからない
・そもそもどう選べばいいか分からない
多くの方が土地探しでつまずくのは、「判断の基準」が分からないからです。
このセミナーでは、プロの目線から「良い土地」の見極め方や、「失敗しないために確認すべきポイント」をわかりやすく解説します。
不動産・住宅設計・法規制の視点を取り入れた、安心して土地選びを進められる内容です。
実例を交えながら、希望エリアや予算に合わせた具体的な考え方もお伝えします。

土地探しは「建てるプロ」と一緒に行うのが、後悔しない近道です。
住宅メーカーと一緒に進めれば、単に“土地を買う”のではなく、“希望の暮らしを実現できる土地”を見つけることができます。


①「家が建つかどうか」まで見据えた土地提案ができる
不動産屋は「売ること」が目的ですが、住宅メーカーは「家が建てられてこそ意味がある」という前提で土地を見ています。
そのため、建ぺい率・容積率・斜線制限・セットバック・高低差など、法的・技術的なチェックを事前に行い、本当に希望の家が建てられるかをプロの目線で確認してくれます。

② 建物と土地の総予算をトータルで考えられる
土地にいくらかけるべきか？建物とのバランスは？
住宅メーカーなら、建築費用・諸経費・外構まで含めた総額での資金計画を一緒に考えられるので、安心して進められます。

③ プランに合った土地を提案してくれる
「このご家族にはこの間取り」「この暮らし方にはこの形の土地が合う」といった具合に、暮らし方から逆算して土地を選ぶ提案ができるのが住宅メーカーの強みです。
不動産屋では得られない「住んだ後のイメージ」まで含んだ土地提案が受けられます。

④ 不動産業者との交渉・調整も代行してくれる
建築条件の確認、隣地との高低差、境界トラブル、インフラの整備状況など、土地の購入にはさまざまな確認作業があります。
住宅メーカーが間に入ることで、専門的な内容も安心して任せられ、交渉・申請もスムーズに進みます。

④ 土地購入後のトラブルリスクを減らせる
境界線が曖昧だった
前面道路が建築基準法上の道路でなかった
地盤改良に想定外の費用がかかった
こうした問題も、住宅メーカーなら事前に調査・相談が可能。
プロの建築視点での土地診断を受けることで、安心して購入できます。